Flächenrecycling

Was ist Flächenrecycling?

Minder genutzte und brach liegende Grundstücke - bebaut oder unbebaut - werden durch Flächenrecycling einer neuen, höherwertigen Nutzung zugeführt. Hierzu ist in den meisten Fällen ein Rückbau oder eine Instandsetzung von vorhandenen Gebäuden erforderlich, oft auch die Beseitigung von "wilden Müllablagerungen" sowie die Sanierung des Untergrundes infolge von Kontaminationen oder Auffüllungen.

Potenzial für Flächenrecycling?

Die Bevölkerungszahl in Deutschland nimmt seit Jahren ab. Trotzdem hält der Flächenver­brauch weiter an. Alleine in Baden-Württemberg werden pro Tag ca. 8 ha "grüne Wiese" erschlossen und bebaut. Gleichzeitig liegen inner Orts und in Ortsrandlagen schätzungsweise ca. 6 bis 8 % minder oder nicht mehr genutzte Flächen brach. Dabei ist es gerade in Städten und Ballungszentren für eine erfolgreiche Standortpositionierung äußerst wichtig, dem qualitativen Abstieg von einzelnen Gebäuden, Straßen oder Wohn- und Geschäftsbezirken durch Flächenrecycling entgegen zu wirken.

Nutzen durch Flächenrecycling?

Uns ist ein verantwortungsvoller Umgang mit unverbrauchter Natur und der wertvollen Ressource Boden wichtig. GfU wirkt dem anhaltenden Flächenverbrauch mit intelligentem und gleichermaßen wirtschaftlichem Flächenrecycling entgegen, indem brachliegende und teilweise sanierungsbedürftige Liegenschaften mit vertretbarem Aufwand für eine attraktive und hochwertige Folgenutzung entwickelt werden.

Flächenrecycling, wie geht das?

Problemgrundstücke wie Altlastverdachtsflächen, Brachflächen, verfallende Wohnimmo­bilien, verlassene Industrie- und Gewerbeflächen und minder genutzte Grundstücke werden aufbereitet und so für eine höherwertige Nutzung vorbereitet. Wir führen hierzu technische Untersuchungen und Analysen durch, erstellen Gutachten, wägen Risiken und Kosten ab, sanieren Boden und Gebäude als Grundlage für die Entwicklung und Projektierung einer at­traktiven Folgenutzung.

GfU - wir schaffen Mehrwert